Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schnaittach

91220 Schnaittach, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1994, mit einem großen Design-Fensterelement im Wohnzimmer. Das Haus verfügt über einen familienfreundlichen und praktischen Grundriss mit folgender Aufteilung: im Erdgeschoss, Diele mit Garderobe, Gäste-WC mit Toilette, Pissoir und Fenster, Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Wintergarten, Wendeltreppe ins Obergeschoss mit Galerie, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Im voll ausgebauten Keller: Hauswirtschaftsraum mit Duschbad und WC, Hausanschlussraum, Vorratskeller, Heizraum mit separatem Heizöllager, großzügiger Hobbyraum mit Fenster.
Das Haus verfügt über einige Highlights, unter anderem ein Kaminofen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine geräumige Doppelgarage (mit elektrischem Rolltor) mit Zugang zum Haus sowie in den Garten. Vom schönen Wohn-Essbereich gibt es mehrere Zugänge auf die Süd- und auf die West-Terrasse. Auf den kleinen Balkon im Obergeschoss gelangt man durch das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.

Weitere Details zur Immobilie präsentieren wir Ihnen gern bei einem ausführlichen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Achtung: Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie exklusiv auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de.

Bezugsfrei ab sofort

Besichtigung:. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Ausstattung

- Baujahr 1994
- Massivbauweise
- großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- vollwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten
- schöner Kaminofen im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- offener Wintergarten
- 2 Sonnenterrassen
- Isolierglasfenster
- Rollläden
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster im OG
- Gäste WC mit Pissoir und Fenster im EG
- Duschbad mit WC im Keller
- voll unterkellert
- großer Hobbyraum im Keller
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Haus ist in einer ruhigen Sackstraße im beliebten Erholungsort Schnaittach im Ortsteil Lohmühle gelegen. Schnaittach mit seinen ca. 8.500 Einwohner im schönen Schnaittachtal gelegen, verfügt über eine Autobahnanschlusstelle der A9 und sämtliche Geschäfte zur Besorgung des täglichen Bedarfs, unter anderem Apotheke, Drogierie, Tankstelle, Getränkemarkt und vieles mehr. Am Rande der Frankenalb gelegen bieten sich in und um Schnaittach zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Auch kulturell hat Schnaittach mit seinen Museen, umliegenden Burgen und vielen Veranstaltungen einiges zu bieten. Der örtliche Bahnhof und diverse Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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