Hier wächst Lebensqualität – Ruhe und Natur in exklusiver Wohnlage – Rückersdorf

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rückersdorf – in ruhiger Lage mit herrlichem Weitblick. Das Haus wurde ca.1968 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einem eingewachsenen Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert.

Das Grundstück umfasst 1.170 m² und ist durch eine Vielzahl von Pflanzen und Büschen uneinsehbar. Von der ruhigen 30er-Zone aus gelangt man über eine private Zufahrt zur Doppelgarage und zum Haus.

Das Wohnhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die Raumaufteilung ist großzügig und offen, mit hellen Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Obergeschoss genießen Sie einen tollen Weitblick.

Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für einen Hobbyraum. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohnbereich mit separatem Esszimmer und Zugang auf die Terrasse, Treppe ins Obergeschoss, kleines Zimmer (Arbeitszimmer), Kinderzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang auf den Balkon, Spitzboden;
Untergeschoss: Vorraum, großer Hobbyraum, Kellerraum, Heizungskeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Öltankraum.

Insgesamt ein ideales Zuhause für Ruhesuchende, die den besonderen Charme eines gewachsenen Grundstücks und einer naturnahen Lage zu schätzen wissen.

Dieses Objekt wird gegen Gebot angeboten.
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Besichtigung:
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Hinweis:
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Ausstattung

• Baujahr 1968
• solide Massivbauweise
• Holzfenster
• Öl-Zentralheizung, Bj. 2004
• Gäste-WC im EG
• Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG, separtes WC
• Private Zufahrt, Doppelgarage

Sonstiges

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
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