Gemütliche Villa mit Terrasse und Garten in Reichelsdorf

90453 Nürnberg, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Villa aus dem Jahr 1924 befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² inkl. Terrasse (anteilig berechnet).
Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige neu angelegte Terrasse, Gäste-Toilette, Treppe ins Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Treppe ins Dachgeschoss: Studiozimmer mit Schwedenofen, Einbauschränke. Keller: Keller- und Heizungsraum.
Die vorhandene Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt.

Ein kleiner Anbau bietet Platz für Waschmaschine und Gartengeräte.

Bitte beachten: Aufgrund der Raumaufteilung und Größe ist das Haus für max. 3 Personen geeignet.

Bezugsfrei ab sofort

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- freistehende kleine Villa mit Garten
- Gaszentralheizung
- neu angelegte Terrasse
- Bodenbeläge in Parkett und Fliesen
- Holzfenster
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Schwedenofen im Dachstudio

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage direkt an der S-Bahn Linie in Nürnberg Reichelsdorf. Die S-Bahn-Haltestelle sowie eine Busshaltestelle sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein neuer großer Rewe-Markt. Für sportliche Aktivitäten und zum Erholen, bieten die nahen Rednitzauen beste Möglichkeiten. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A73 und A6.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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