Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in bester Lage von Lauf/rechts

91207 Lauf, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971, welches in Holzständerbauweise errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 135 m² hat.
Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse, Küche mit Einbauküche, WC. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss: großer Abstellraum, großes Studiozimmer mit Zugang auf den Balkon, weiterer Abstellraum. Im Keller: Flur, Waschkeller, mehrere Abstellräume, Hobbyraum, Heizungsraum mit Öltank.
Das Haus ist derzeit im Stil der 70iger (Bodenbeläge, Wände, usw.) ausgestattet. Als Mieter können Sie nach Ihrem Belieben die Ausstattung verändern (z.B. Wände tapezieren, Bodenbeläge erneuern).

Eine Einzelgarage mit Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück und ist für € 60,-/Monat anzumieten.
Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, jedoch in einem gepflegten Zustand.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

+ Einfamilienhaus in TOP Lage von Lauf/rechts
+ Holzständerbauweise
+ ruhige Lage
+ Baujahr 1971
+ Grundstück 693 m²
+ ca. 135 m² Wohnfläche
+ 6 Zimmer
+ Öl-Zentralheizung
+ Terrasse mit Garten
+ Balkon im Obergeschoss
+ Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
+ großer Hobbyraum im Keller
+ großer Abstellraum im Obergeschoss
+ Garage mit Anbau

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Lage von Lauf an der Pegnitz, östlich von Nürnberg im Pegnitztal gelegen. Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den herrlichen Fachwerkhäusern lädt die Stadt zum Einkaufen und Verweilen ein. Das Pegnitztal mit seiner schönen Flusslandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Mit der Bahn erreicht man in nur 15 Minuten die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem gibt es mit der Autobahn 3 und der Autobahn 9 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®