City Immobilien

Direkt im Grünen – Großzügiges Wohnbaugrundstück in Nürnberg Buchenbühl

90411 Nürnberg, Wohngrundstück zum Kauf

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    V211109-4
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    90411 Nürnberg
  • Grund­stück ca.
    1.620 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    497.800.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück in schöner und familienfreundlicher Wohnlage von Buchenbühl und hat eine Größe von 1.620 m².
Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren Haus bebaut. Die Grundstücksform ist eben und ca. 20 m breit und ca. 81 m tief

Die zukünftige Neubebauung ermöglicht idealerweise die Errichtung eines Doppelhauses.

Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt EUR 370 / m² Grundstücksfläche.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ausstattung

* voll erschlossen und baureif
* Baurecht nach § 34 Bau GB (Umgebungsbebauung)
* Grundstücksgröße: 1.620m²
* Grundstücksteilung möglich
* Abriss erforderlich

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Grundstück befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Nürnberg-Buchenbühl. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, bietet es für Familien mit Kindern viele Vorzüge. Die umgebenden Grünflächen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW oder mit dem in unmittelbarer Nähe verkehrenden Bus das Zentrum von Ziegelstein, wo man sich mit allen Produkten für den täglichen Bedarf eindecken kann. Die Autobahn 3 bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth- Erlangen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

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