Idyllisches gelegenes Grundstück mit Altbestand – ideal zur Neubebauung – in Betzenstein

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 1.873 m², bestehend aus zwei Flurstücken (759 m² und 1.114 m²), die zusammen angeboten werden.

Das Grundstück ist mit einem Doppelhaus aus dem Jahr ca. 1970 bebaut. Das Haus ist nicht unterkellert und befindet sich aufgrund eines längeren Leerstands in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Sanierung wäre erforderlich, alternativ bietet sich ein Abriss an, um Platz für eine moderne Neubebauung zu schaffen.
Aufgrund der Größe des Grundstücks und der 2 Flurstücke, bestehen diverse Bebauungsmöglichkeiten, z.B. könnte auf jedem Grundstück jeweils ein Wohnhaus mit eigenem Zugang realisiert werden.

Die genauen Bebauungsmöglichkeiten müssen vom Erwerber noch mit der Gemeinde abgestimmt werden.

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Ausstattung

• Großes, naturnahes Grundstück mit 1.873 m²
• 2 Flurstücke und somit Teilung problemlos möglich
• gepflegte Wohngegend
• Neubebauung möglich

Sonstiges

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.