Sie suchen? Wir haben! Schlichte Ladenfläche für Kreative in ausgezeichneter Lage

Beschreibung

Diese elementare Ladenfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1920. Die Verkaufs- und Ladenfläche ist vielseitig nutzbar. Stellen Sie uns gerne Ihr Konzept vor. Insgesamt befindet sich die Einheit in einem einfachen Zustand.

Aufteilung: Ladengeschäft mit Schaufenster und separatem Zugang von der Straße, Abstellraum mit Waschbecken, Flur, Küchenraum, zwei separate Toiletten mit Fenster, Zimmer mit ca. 19 m², Zimmer 2 mit ca. 17 m² (Durchgangszimmer).

Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung

* Gasetagenheizung
* Ladenfläche mit ca. 104 m²
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Ladengeschäft mit großem Schaufenster (inkl. Abdunklung) und separatem
Straßeneingang
* zwei separate Toiletten mit Fenster
* Abstellraum mit Waschbecken
* monatliche Betriebskostenpauschale von 85,00 €

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt., vom Mieter zahlbar und verdient am Tag der Mietvertragsunterzeichnung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.