Exklusives Ladengeschäft in absoluter Toplage der Nürnberger Fußgängerzone

90403 Nürnberg, Einzelhandelsladen zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    190607-1
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    90403 Nürnberg
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    193,50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    193,50 m²
  • Ladenfläche ca.
    193,50 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    193,50 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kunstoffboden

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in bester Innenstadtlage. Die neue große Schaufensterfront lässt Sie unübersehbar und stellt einen hohen Werbeeffekt für Ihr Geschäft dar. Die Räumlichkeiten sind praktisch aufgeteilt.
Bei dieser sehr stark frequentierten Lage profitieren Sie von dem Kundenpotenzial der Fußgängerzone. Die Ausstattung und Raumaufteilung kann je nach Geschäftskonzept und Ihren persönlichen Anforderungen verändert und umgestaltet werden.

Stellen Sie uns doch Ihr Konzept einfach vor!

Mietpreis auf Anfrage

Außenprovision: 3 Nettomieten zzgl. 19% MwSt., bei Mietverträgen ab einer Laufzeit von 5 Jahren beträgt die Provision 3% aus der 10-Jahres Miete zzgl. 19% MwSt.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich über das Kontaktformular direkt an Herrn Mereu. Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Ausstattung

+ Repräsentatives Geschäftsgebäude
+ neuwertiger Zustand
+ Erdgeschoss
+ große Schaufensterfront
+ Deckenbeleuchtung ist vorhanden
+ Klimaanlage
+ Netzwerkverkabelung
+ Teeküche
+ separate Damen- und Herrentoilette
+ Näheres auf Anfrage!

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Bei Mietverträgen ab einer Laufzeit von 5 Jahren beträgt die Provision 3% aus der 10-Jahres Miete zzgl. 19% MwSt.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
4. Bilder dienen nur der Illustration.
5. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
6. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
7. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

+ 1-A Innenstadtlage
+ stark frequentierte Fußgängerzone

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

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