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Büroeinheit in Nürnberg Dutzendteich – Stellplätze vorhanden

90461 Nürnberg, Bürohaus zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM220206
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    90461 Nürnberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    165 m²
  • Gesamtfläche ca.
    165 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Kaution
    4.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.633,50 EUR
  • Kaltmiete
    1.633,50 EUR
  • Summe Miete netto
    1.633,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    330,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabelfernsehen
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr repräsentativen Bürogebäudes.
Für Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Versicherung, Makler, Verwaltung usw., bestens geeignet.
Gerne auch als Praxiseinheit zu vermieten.
Untervermietung ist ebenfalls möglich.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* Fernwärme
* modernes Bürohaus
* Tiefgaragenplätze können separat angemietet werden
* Damen- und Herrentoiletten
* Deckenbeleuchtung

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt., vom Mieter zahlbar und verdient am Tag der Mietvertragsunterzeichnug.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Sehr Verkehrsgünstig direkt an der Münchener Straße und nahe am Dutzendteich gelegen. Die Verkehrsanbindungen sind mit sehr gut zu beurteilen.

Fernbahnhof 3 km | Autobahn 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

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