Schöne Büro-/Praxisräume in ruhigem Rückgebäude im beliebten Stadtteil Gärten h.d.Veste

90408 Nürnberg, Bürohaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss (Rückgebäude) eines Altbaus.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Flur, kleines Büro (6m²), Toilette, Teeküche, großes Büro.
Es eignet sich für diverse Gewerbe wie z.B. Kanzlei, Dienstleistungsbüro, Schulungsraum, Praxis, etc..
Stellen Sie uns einfach Ihr Konzept vor!

PROVISIONSFREI

Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.
Bezugsfrei ab 1.4.2017 oder nach Vereinbarung.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Ausstattung

+ Ruhig gelegen im Rückgebäude
+ Werbemöglichkeiten am Vorderhaus sowie im Rückgebäude möglich
+ Gas-Zentralheizung
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge in Laminat
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Teeküche mit Kühlschrank wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
+ Einbauschrank im Büro und im Treppenhaus
+ Toilette
+ Lagerraum auf Wunsch vorhanden
+ Hochgeschindigkeitsinternet
+ Plissee an allen Fenstern (Sichtschutz)
+ Gegensprechanlage
+ Betriebskostenpauschale EUR 60,00/Monat
+ Heizkostenvorauszahlung EUR 40,00/ Monat
+ PROVISIONSFREI

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Rückgebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Gärten h.d.V.. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem Stadtteil das besondere urbane Flair, welches ihn so beliebt macht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermarkt, Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Die U-Bahn-Stationen Kaulbachplatz und Friedrich-Ebert-Platz sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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