Moderne und helle Büroetage mit Stellplätzen in der Fürther Automeile – Weikershof

90763 Fürth, Bürohaus zur Miete

Ansprechpartner

Silvio Mereu

Objektdaten

  • Objekt ID
    190508-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    90763 Fürth
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
  • Kaution
    4.800 EUR
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.600,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Bis zu 5 Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden.
  • Betriebskosten (netto)
    600,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Büroetage im 1. Obergeschoss, bestehend aus 4 separaten Büroräumen, großem offenem Empfangsbereich, Damen- und Herrentoilette, Abstellräume, sowie einem Aufenthatsraum mit Einbauküche.
Zum Büro gehören 5 Stellplätze, welche im Mietpreis bereits enthalten sind.
Der derzeitige Mieter ist ein Kfz-Sachverständigenbüro. Da sich die Immobilie in der Fürther Automeile befindet, würde dieses Gewerbe hier weiterhin gut passen. Vorstellbar sind allerdings auch andere Dienstleistungsunternehmen aller Art, wie z.B. Rechtsanwalts- sowie Steuerberaterkanzlei, Hausverwaltung etc., auch solche die nicht direkt mit Kfz zu tun haben.
Es besteht die Möglichkeit bis zu fünf KFZ-Stellplätze zu je EUR 30,- /Monat anzumieten.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bezugsfrei nach Vereinbarung oder ab 1.1.2020

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- Büro-/Nutzfläche ca. 150 m²
- Damen- sowie Herrentoilette
- separates Duschbad vorhanden
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- Werbemöglichkeit an der Hausfassade
- direkt an der Schwabacher Straße in Fürth gelegen
- 5 Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden
- alle Nebenkosten inkl. Heizung, Strom, Grundsteuer, Winterdienst etc. 600 €/Monat pauschal

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt in Fürth-Weikershof an der stark frequentierten Schwabacher Straße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

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